老宅被拆房主不怒反笑真事图【消息】

文/图 全媒体记者任德志 实习生涂昕晟

中国江西网讯 宅基地制度改革，拆除了鹰潭市余江区中童镇乘龙村中童组的大片老房子，也拆去了脏乱差的村容村貌。尽管中童组的“宅改”才开始不久，但村民却已有信心，在这张“白纸”上，规划出一个更好更美的村庄。

宅改中的余江中童镇乘龙村中童组

◎“脏乱差”村庄空心化严重

中童组是隶属余江区中童镇乘龙村委会的一个自然村，位于鹰潭西收费站右侧，与国际汽车城遥相对望，206国道穿村而过，与集镇联为一体。按理说，中童组的地理位置如此优越，村庄的发展也会因此受惠不少。

但事实上，由于村子的大部分房子都是上世纪70、80年代所建，加之村庄规划无序，这个拥有430户人口的村子早先一直贴着“脏乱差”的标签。不仅道路狭窄、建筑杂乱无章，露天厕所、猪栏牛圈等附属房也是随意分布。再加上该村很多村民在外经商或务工，导致村庄空心化现象非常严重。

“以前村里的房子建得很乱，村里道路也不好修建，村民还常常因此闹矛盾甚至大打出手。”童胜水今年64岁，村里在今年4月份开始“宅改”后，他被推举为理事会的理事。据他介绍，村子里一户多宅的人家有28户，户均建筑面积140，但无房户却有30户，年轻人想要建房子也没有土地批，其中就包括他自己的儿子。

所以，童胜水也比其他村民更能理解“宅改”的意义。在这次“宅改”过程中，童胜水也带头拆除了自家一栋住了60余年、面积123平方米的老宅子。

◎退出空心房309栋便于后期整体规划

按照村里“宅改”制定的村规民约，对闲置废弃的畜禽舍、露天厕所和倒塌的住房等建筑或构筑物实行无偿退出，童胜水家的老宅子属于有偿退出范围。“破旧的房子，剩有墙角的那种是每平方米补贴40元钱，有顶的宅子是每平方米补贴80元钱，可以住人的就是每平方米补贴140元钱。”尽管补贴规格并不高，但童胜水却坦言自家老房子被拆除后并不生气，反而笑着说：“拆了老房子是让更多人有地建新房，会整体规划好。”

7月23日，在中童村口，放眼望去，满是废墟，远处还孤零零歪着零星几栋待拆的老宅。“别看现在很荒凉，拆除以后，我们村子就是一张白纸，但我们会在白纸上进行规划设计更好更美的村子。”

据介绍，在“宅改”前，中童组村内一户一宅360户，一户多宅28户，无房户30户，户均建筑面积140。截至目前，“宅改”共计退出空心房309栋，退出面积4万余平方米，退出露天厕所、猪牛圈等附属房251处，面积达5100平方米，为下一步进行整体规划打下了坚实基础。（江南都市 报）

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