房地产的春天又来了

房地产的春天又来了

房地产的春天这几年会来，其余行业差，总要有一个行业作为GDP增长的支撑。

对于房地产，我们充满信心，有危机的时候房地产就有机会。我认为，现在政府不会来整顿。国五条是“空调”，温家宝时代每次调，房价每次升高。这实际上是任志强所谓的“夜壶论”，“三驾马车”不行了，“夜壶”就要出来。现在这么多房地产企业拿地，习总书记也表示不会用行政手段干预房地产市场，我也相信近段时间不会发生经济危机。但房地产行业的泡沫还是非常严重，所以要出事情也出在房地产。但是如果新一届领导现在就把房地产压下去，今天就要爆发危机了。

现在是银行来找我们说：邵总，你们房地产贷款没有坏账，想来想去还是房地产好。但是银行很聪明，找的都是优质的房地产企业。现在我们牛，跟四大国有银行合作，他们也不会乱涨我们利率。我认为房地产的春天这几年会来。其余行业差，总要有一个行业作为GDP增长的补充。但是房地产周期很长，现在再去拿地就来不及了。

股市跌得那么惨，黄金也在跌，现在买什么好啊，肯定是买房子好。老百姓有钱的还是考虑房地产，我们的销售形势蛮好的，每平方米价格提了三千到四千，约增长30%。

政府融资平台有风险，房地产业有风险，如果这两个都不行了，银行肯定也不行了。所以今天是好的，明天可能由于企业债务引起经济危机。西班牙、希腊都是政府债务，导致国家经济危机。中国可能会是政府公共债务引发危机，但不会是制造业引起的债务危机，可能是政府融资平台和房地产引起的公共债务危机，导致经济危机的爆发。

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